怎么用公积金充房贷?

其实也简单，就是你直接去买房就可以了，你买房的时候售楼小姐会告诉你如何利用住房公积金进行房贷的，我们公司有个人也用住房公积金买房了，我所知道的就是持有人必须有公司的一个什么证明才行，另外你还要带此卡原件跟自己身份证原件到住房公积金代理的银行去开证明，就可以了。其他的售楼处会教你办妥的。不是很难。加油！希望我的回答能够帮助到你

你好，你可以在办理购房贷款时直接办理公积金贷款，除可享受利息优惠外，还可以象你说的那样，每月由公积金管理中心直接将款划进还款帐户，不足金额再补足。
所谓公积金年充，其实你可以理解为一种特殊的提前还贷，就是你平时正常的缴月供，每年有一次（像你就是每年4月），会用公积金账户中的余额一次性冲抵贷款本金。利随本清，这样你的贷款本息都会重新计算，然后你根据重新计算后的贷款本息继续缴月供，如此周而复始，直到贷款本金归还完毕。
所以，明年4月之前这几个月，你肯定是要自己缴月供的，你的公积金缴款会留存在你的公积金账户中。等明年4月冲抵完后，还是你自己缴月供，只不过这个月供会因为你的公积金已经冲抵过贷款本金而调整，利随本清。年充只动用你公积金账户中的余额，不会涉及你银行卡中的钱。希望能帮到您。

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：  
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;  
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;  
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;  
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;  
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;  
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
 (七)公积金中心要求提供的其他资料。望采纳。