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请问钦州公积金贷款条件有哪些?

浏览次数:222|时间:2024-05-06

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2024-05-06零碎的回忆123
可以。需要满足该机构的公积金贷款条件。
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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2024-05-06我可不是吃素的
钦州公积金贷款条件        (一)具有本市行政区域常住户口或有效居留身份证明;
  (二)有稳定的经济收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;
  (三)有购买、建造、翻建或大修拥有自有产权住房的真实有效证明材料;
  (四)借款人还清公积金贷款后,再次购房的,可再次申请公积金贷款;
  (五)有贷款委托人认可的住房作为抵押;
  (六)借款人及其配偶在住房公积金管理中心及银行征信系统无不良贷款记录;

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2024-05-06安然若水
(一)职工购买自住住房,首付房款不得低于30%,并凭售房单位的收款证明和双方签订的购房合同,最高可贷总房款的70%,建造、大修、装修自住住房最高可贷人工材料费的50%;  
(二)可贷额度=借款人及其配偶月工资总额之和×50%×12个月×贷款年限  公式中的额度计算年限为申请人贷款之日距法定退休年龄延后5年的年限;  
三)职工购房最高可贷款额度为20万元,建造、大修、装修自住住房最高可贷款额度为5万元。

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