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现在公积金贷款限额多少?

浏览次数:1314|时间:2024-05-06

最新回答

2024-05-06姗姗爱C
1、公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2、公积金贷款额度计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额  借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
3、按使用配偶额度:[(夫妻双方月工资总额  夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%
4、月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例  个人缴存比例)。
5、按照房屋价格计算的贷款额度:计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
6、按照贷款最高限额计算的贷款额度:具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
希望我的回答能帮到您

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2024-05-06wwj快乐柠檬头
一、公积金贷款上限最高30万。
  购买县域住房申请住房公积金贷款,可按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的10倍确定贷款额度,但贷款最高限额不得超过30万元,预存住房公积金时间为6个月以上。
  
  二、住房公积金贷款利率
  贷款期限在五年以下的年利率4.00%,贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。

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2024-05-06lipingzhou13
一、对首次购买普通自住房,且有两个人及以上参与贷款的借款家庭,每户家庭最高贷款限额仍为60万元;若有补充住房公积金的,每户家庭最高贷款限额仍为80万元;只有一个人贷款的家庭,最高贷款限额仍为30万元;若有补充住房公积金的,最高贷款限额仍为40万元。  二、对人均住房面积低于本市平均水平,再次贷款购买第二套普通自住房,且有两个人及以上参与贷款的借款家庭,每户家庭最高贷款限额为40万元;若有补充住房公积金的,每户家庭最高贷款限额为60万元;只有一个人贷款的家庭,最高贷款限额为20万元;若有补充住房公积金的,最高贷款限额为30万元。对投资投机性购房,从紧掌握住房公积金贷款政策。  三、首次购买普通自住房和人均住房面积低于本市平均水平购买第二套普通自住住房的,住房公积金贷款最低首付比例仍继续执行不低于所购房屋总价款的20%。希望我的回答能帮助到你。

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