毕节住房公积金贷款需要具备哪些条件?

公积金贷款所需具备条件：  （一）  职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上（含1年）；未按规定逐月缴存公积金连续三个月以上（含三个月）不具备贷款条件。相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。  住房公积金贷款的具体贷款政策由各地区的住房公积金管理中心制定。

职工申请住房公积金贷款须符合下列条件：
（1）具有本市常住户口或本市有效居留身份；
（2）申请贷款时，连续缴存住房公积金一年（含）以上；
（4）首次购房的，商品房首付款不低于购房总款的30%，二手房首付款不低于购房总款的40%；土地性质为国有划拔的，首付款不低于购房总款的40%；购买第二套住房的，首付款统一为60%且利率上浮10%；购买经济适用房首付款为20%；
（5）有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
（6）同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押；购买商品房的，该房地产开发企业须为购房人做阶段性担保；
（7）再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款；
（8）公积金中心规定的其他条件。