广州房贷商转公积金贷款的流程是什么样的?

你好
商转公以贷冲贷方式需商贷银行紧密配合操作，还涉及商贷银行的内部合规要求限制，中心为早日满足职工的有关需求，采取与商贷银行订立以贷冲贷合作协议、逐步推进的做法。中心已与建设银行常州分行签定了以贷冲贷合作协议，目前在市区建行办理的商贷可按以贷冲贷方式办理，下一步中心还将在商贷银行同意加入的前提下增加转贷银行。

商业贷款转公积金贷款的条件
1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态
2、  申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上
3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力
4、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式
5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务
6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续
7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录
8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款
9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款

办理房贷“商转公”的步骤具体如下：
　　1.借款人准备好相关材料，前往商业贷款银行，填写《转公积金贷款申请表》后，向银行提出房贷“商转公”申请；
　　2.银行对借款人的资料进行审查，报资金中心审批；
　　3.获批后，借款人与银行签订公积金借款合同、抵押合同；
　　4.借款人自行筹备资金，结清商业贷款；
　　5.借款人将商业贷款保险单的保险受益人，变更为资金中心；
　　6.资金中心划拨资金。