外地住房公积金贷款条件是什么?

1  、贷款对象：  
在北京住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工，或其他符合北京住房公积金管理中心依据国家有关规定而确认的借款人。  
2  、贷款要求：  
　　（一）具有合法有效身份；  
　　（二）具有完全的民事行为能力；  
　　（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；  
　　（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；  
　　（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；  
　　（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人为在职职工的须建立住房公积金账户  12  个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金  12  个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。  
　　对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户  12  个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金  12  个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。  
　　（七）提供委托人认可的担保；  
　　（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；  
　　（九）符合委托人规定的其他条件。  
3  、贷款所购房首付款规定：  
　　购买经济适用住房等政策性住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的  90%  ；购买其他性质住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的  80%  。

法定公积金  公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。  公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可不再提。  公司的法定公积金不足以弥补上一年度公司亏损的，在依照规定提取法定公积金和法定公益金之前，应当先用当年利润弥补亏损。  公司的公积金用于弥补公司的亏损，扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。  股份有限公司经股东大会决议将公积金转为资本时，按股东原有股份比例派送新股或者增加每股面值。但法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金不得少于注册资本的百分之二十五。
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(1)具有城镇常住户口;(2)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;(3)购房首期付款的金额不低于规定比例(现为20%)。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。