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谁能说说公积金贷款如何贷款?

浏览次数:423|时间:2024-05-07

最新回答

2024-05-07陶小唬同学
公积金贷款:  先去当地的公积金管理部门领一张申请表格;填写好表格上的内容,  并准备好申请公积金贷款的资料;  将表格和需要准备的资料交给公积金的管理部门审批;审批通过后,借款人接到贷款承办银行通知,办理借款合同。

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2024-05-07骆驼非洲
具体如下:
办理住房公积金贷款所需的资料及流程:
①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
上述文件准备齐全后,贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的,须同时到场。

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2024-05-0778952146984里
公积金贷款的流程如下:
一、贷款申请
  职工按所购住房的不同类型,向委贷银行提出贷款申请。
  二、贷款受理
  (一)公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;
   (二)初审通过的,委贷银行约请申请人进行面谈,进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录;
   (三)初审、面谈均符合规定的,委贷银行受理贷款申请。
   三、贷款审批
   (一)职工贷款申请由委贷银行受理的,委贷银行需及时报送公积金中心审批。
   (二)公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起,在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。
   (三)因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的,经公积金中心负责人批准,可延长5个工作日,公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。
   (四)职工贷款申请未获批准的,公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。
   四、合同签订
   职工贷款申请获批准的,由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》(下简称《担保借款合同》)。借款人同时签具借款借据。

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