上海二套房能公积金贷款吗?

上海二套房能公积金贷款，具体计算方法：
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；
3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；
4、不高于最高贷款额度

上海买二套房可以公积金贷款。目前上海公积金的政策中没有规定买二套房不能贷款。只是上海现在对二套房公积金贷款的审批较为严格，贷款的额度肯定比买一套房低，最高可贷40万元，利率上浮1.1倍。如果是一套房的公积金贷款还有还清，是不可以申请贷款的。如果最近有工作调动等情况没有连续缴存6个月以上，也是没有公积金贷款资格的。希望我的回答能帮助到您

上海二套房能公积金贷款
1、只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款（和商业贷款无关）
2、一般，男60岁，女55岁。各地可能会存在地方性宽松政策（最多在增加5岁），如果是夫妻双方一起，则按照年限最长的一方计算
3、利率不会变化，但是可能会增加首付（北京、成都、重庆等城市已经明确了二套房利用公积金贷款，首付提高到5成，别的城市，我不是太了解）
4、钱是属于公积金管理中心的，但是公积金管理中心不是金融机构，没有贷款的权利，所以他会委托银行代为办理。
具体情况，请咨询你们当地的公积金管理中心。