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请问商贷可以转公积金吗?

浏览次数:1174|时间:2024-05-03

最新回答

2024-05-03lee是个小吃货
你好,可以的,具体流程如下:  
  (一)担保审批阶段:  
  1、申贷人咨询,填写商转公申报表;  
  2、申贷人前往合肥市住房公积金管理中心(以下称管理中心)营业大厅2楼担保公司柜台处进行商转公担保申请,担保公司初审;管理中心复审,确定转贷金额;  
  3、申贷人自行结清原商业贷款剩余本息,并注销原“房地产他项权证”。  
  (二)申请转贷阶段:  
  1、申贷人凭原商业贷款结清凭证等转贷资料至担保公司申请转贷,签署合同等相关资料;  
  2、银行征信查询,管理中心审核,担保公司陪同申贷人办理房屋抵押登记手续;  
  3、房屋抵押登记手续完成后(以管理中心确认为准),担保公司收押他项权证,管理中心放款。

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2024-05-03孙家员外
可以
凡具有市城镇户口、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工,个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的,可以申请办理转公积金贷款。

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2024-05-03安好即可
商贷转公积金,很多地方是不行的,即使可以,也很麻烦,在具体运作上存在难度.  首先,银行和贷款人已经形成了借贷协议,解除合约需要双方同意,银行作为运营单位需要兼顾自己的利益.  其次,商业贷款许多情况下由开发商和银行签订了担保合同,例行担保协议,如果想转为公积金贷款,需要变更合同,法律程序上较麻烦,开发商对此并不积极。

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