齐齐哈尔市公积金贷款额度是多少?

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。
住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下：
①按照还贷能力计算的贷款额度
职工本人贷款额度的计算公式为：
（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
夫妻双方贷款额度的计算公式为：
（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40%。
月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
②按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），贷款额度不超过所购房屋价格的80%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。
职工家庭贷款购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。

申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值：  
　　1.最高贷款限额为40万元。  
　　2.申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。  
　　3.合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。  
　　4.申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。  
　　5.月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。  
　　6.贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款。
希望对你有帮助

一、齐齐哈尔公积金贷款上限最高60万。
　　最高可贷额度为30万元/人、60万元/户。
　　二、贷款额度及年限确定原则：  
　　单笔公积金贷款以夫妻为单位，贷款额度取以下三项额度的最低值：
　　（一）按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12（月）×实际可贷年限。共同借款的，贷款额度为借款人与配偶分别计算的贷款额度之和。
　　（二）按照规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额。
　　（三）规定的贷款最高限额。
　　公积金贷款期限以年为单位，借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。
　　连续、足额缴存公积金5年以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以延长1至5年。
　　最长贷款期限不得超过30年。
　　贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。