苏州住房公积金贷款年限哪位清楚?

住房公积金贷款的贷款年限与一手房和二手房以及用途都有关系。申请住房公积金个人购房贷款，一手房最长不超过30年，二手房最长不超过15年;申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，最长不超过15年;申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款，贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外，上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。
住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率标准执行，现行利率:5年以下(含5年)为3.96%，5年以上为4.住房公积金贷款金额根据借款人及配偶住房公积金个人月缴存额和可贷款年限计算，每户住房公积金贷款最高不超过25万元，若借款人申请贷款额大于其住房公积金可贷款金额，可由委托银行审批后提供相应的商业性贷款补充，即住房公积金组合贷款，组合贷款最高不超过40万元。住房公积金可贷款额度计算公式:住房公积金贷款金额(额度精确到千元)=借款人夫妻双方个人住房公积金月缴存额之和÷6%×12×0.45×可贷款期限。

1、这点小钱不用这么算计了。理由有二：一个是这种存贷倒挂的情况，不一定总出现；二是要考虑通货膨胀的情况下。
2、你要考虑下，10年和20年，不同的利息和。
以公积金贷款20万为例
还款时间：20年(共240月)
还款方式：等额本息
贷款类别：公积金贷款
贷款总额：200000元
还款总额：314133.14元
还款利息：114133.14元
每月还款：1308.89元
还款时间：10年(共120月)
还款方式：等额本息
贷款类别：公积金贷款
贷款总额：200000元
还款总额：253385.75元
还款利息：53385.75元
每月还款：2111.55元

苏州申请住房公积金个人购房贷款，一手房最长不超过30年，二手房最长不超过15年；申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，最长不超过15年；申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款，贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。