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梧州公积金贷款额度是多少?

浏览次数:717|时间:2024-05-21

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2024-05-21舟舟的食儿
广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。  其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;  申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。  计算公式  1.按实际缴存比例  借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)  若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。  2.按还贷能力  {(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。  使用配偶额度的:  {(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额)×贷款期限(月)。  其中还贷能力系数为40%  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

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2024-05-21米面菜肉
梧州公积金贷款额度是梧州市住房公积金可申请的最高贷款额度是30万元,全市包括辖区三县一(市)的最高贷款额度标准均一致,
  贷款期限:
  购买一手房和二手房,建造、翻建住房的贷款期限最长不超过30年,大修住房的最长贷款期限不超过10年。但购买二手住房的,贷款年限加所购住房房龄必须小于该住房有效使用期限10年。贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年,即男65周岁,女60周岁。

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2024-05-21奈奈fighting
各人情况不同,最高50万,房产70%,各人账户余额10倍,月供小于月收入的50%(最长30年);    上述4条中,最低的那个就是就是能贷款的额度。
1.公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。  
2.梧州公积金贷款额度首套房最高为50万,二套房最高为50万。

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