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公务员住房公积金贷款额度是多少?

浏览次数:292|时间:2024-05-09

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2024-05-09太仓站沈
(一)借款人及配偶无住房公积金委托贷款或原住房公积金委托贷款已结清;
(二)贷款用于购买、建造、大修自住住房。其中购买期房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过2年,购买现房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过1年,建造、大修自住住房的申请贷款时间自审批之日起不超过1年;
(三)购买首套住房的首期付款比例不低于30%以上,购买第二套的首期付款比例不低于国家、省规定的比例;
(四)个人信用记录符合规定标准、有按期偿还贷款本息的能力并同意选择本办法规定的偿还、担保方式。
八、缴存职工办理住房公积金贷款需要提供哪些基本资料?
答:借款人应当向其住房公积金开户的中心(管理部)提出借款申请,应提供以下基本资料:
(一)借款人及配偶身份证或户口簿复印件;
(二)借款人及配偶基本情况;
(三)加盖借款人及配偶单位财务公章的月工资表及夫妻双方的其它收入证明;
(四)  婚姻证明复印件;
(五)购买自住住房的提供具有法律效力的购房合同或协议、首期付款凭证;自建住房的提供土地使用权证和规划部门审批文件;大修自住住房的,提供房产部门出具的该栋房屋危房鉴定书,房屋权属证明、费用支付凭证。

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2024-05-09布丁的信仰
公务员住房公积金贷款额度
住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的,目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍,如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算,住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外,借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。  具体点来说:  (1)贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。  (2)具体贷款额度和年限,必须同时满足单笔最高贷款额度、最高可贷款额度和最低首付款的要求。
住房公积金贷款额度计算有:⑴按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为:  [(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额]  ×12(月)×贷款年限。其中还贷能力系数为40%,现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
⑵按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房的,建筑面积超过90平方米的,贷款额度不超过所购买住房价款的70%,建筑面积90平方米(含)以下的,贷款额度不超过所购买住房价款的80%;购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的,以及建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。
⑶按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万。  ⑷按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额,借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。

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2024-05-09zhouqian0825
贷款额度最高时40万。但是,公积金贷款额度还受到你缴纳公积金年限,总共缴纳多少所限制。一般是你缴纳公积金总数的5倍或者每月缴纳公积金的20倍,各地公积金贷款额度都是有差别的。各地均有不同,这你最好到公积金管理中心去问下!
最长年限是30年。但是有年龄限制,男的只能贷到65,女的60岁!

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