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- 2024-05-13向娟宅女
一、住房公积金贷款最高限额
商品房住房公积金贷款最高限额为40万元,二手房住房公积金贷款最高限额为25万元。其中:
市内七区执行最高限额,即商品房40万元,二手房25万元;
即墨、胶南、胶州三市区域限额,商品房维持20万元,二手房为15万元;
平度、莱西两市区域限额,商品房为20万元,二手房为15万元。
二、住房公积金贷款首付款比例
市内七区商品住房,贷款首付款比例为20%;市内七区二手住房,贷款首付款比例为30%,二手房贷款与房龄对应的最低首付款比例,相应下调。
三、住房公积金贷款期限计算年限
贷款期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年(即男65周岁、女60周岁),贷款期限最长不得超过30年。
四、住房公积金贷款申请标准
由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上,调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内,连续正常缴存3个月,累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。
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- 2024-05-13王小虎呦
1.只要家庭已有住房面积之和没有超过140平方米,并且如果您是正常缴存住房公积金3个月以上的行政事业单位职工,以及与用人单位签订3年期以上(包括连续3年签订1年期以上)长期劳动合同,且正常缴存住房公积金3个月以上的企业单位职工,在购买普通自住住房和改善型普通自住住房,可以申请公积金贷款。
2.公积金最高贷款额度限定: 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。
价格来源于网络,仅供参考。
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- 2024-05-13水中央1985
住房公积金贷款能申请的钱数:
根据现在的贷款利率表,公积金贷款利率为5年以内3.78%,5年以上4.23%,最长贷款年限为30年。商业贷款的利率为5年以内4.95%,5年以上5.31%。据此测算,购房者5年以上的公积金贷款利率比商业贷款优惠1.08个百分点。同样1万元10年期贷款,公积金贷款比商业性住房贷款少付630元,补充公积金贷款调整后,增加7万元的补充公积金贷款,10年可少付4400多元的利息。如果贷款年限分别是20年、30年,增加7万元的补充公积金贷款,少支付的利息总额就分别达到9917元和16419元。
价格来源网络,仅供参考,谢谢。
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