求解住房公积金贷款有年限吗?

你好，公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:  1、贷款年限不超过30年。  2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年。  3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。  所以,公积金贷款买二手房对房龄是有要求的。
希望帮助到你！

公积金贷款期限最长不超过30年。
公积金贷款的条件：
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
希望可以帮到你！

55岁可以申请公积金贷款，但是您的贷款期限最长为5年！（距退休的期限为5年，如果60退休的话），如果办理可以到本地的公积金管理中心，领表，并加盖单位公章，准备好结婚证，身份证，购房合同和收款收据。希望我的回答对你有帮助，谢谢