北京公积金抵押贷款能行吗?

这不是抵押，是可以作为申请贷款的条件，按所交公积金的年限来看，有一定标准规定，公积金贷款可以购房，也可装修。
　　个人住房公积金贷款为政策性住房公积金发放的委托贷款，指缴存住房公积金的本市职工，在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。    住房公积金制度的建立，大大推动了我国城镇住房制度改革的进程。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，今后住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。正是在这种背景下，《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》开始实施。只要是住房公积金交存人或汇交单位的离退休职工，需要在本市购买自住普通住房或建造、大修住房，均可向市住房资金管理中心申请住房担保委托贷款。

公积金抵押贷款可以的，公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取，公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。  　　
（一）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；  　　
（二）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；  　　
（三）出境定居的，提供出境定居证明；  　　
（四）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；  　　
（五）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；  　　
（六）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；  　　
（七）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；  　　
（八）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

你好，可以办理，房产是有升值空间的，若该房产已经升值，经过重新评估后，有贷款的房子可以办理抵押贷款（二次抵押）。
个人按揭二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估的总价乘以60%的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。此业务办理手续简单、支用方便，使市民的不动房产变为流动资产，延伸住房公积的服务触角，进一步解决市民装修、置业等资金烦恼。同时也可以从公积金贷款购房客户扩展至商贷客户。
需要的资料如下：
身份证；
户口本；
婚姻证明；
收入证明；
银行流水；
已婚提供夫妻双方资料银行的贷款合同；
半年的银行流水；
居住证明；
水电气发票；
贷款用途。
二次抵押流程：
经办行已按审批要求作为第一顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证；  
担保公司与抵押人、借款人、经办行达成二次抵押登记意向后并提交材料。
希望我的回答能帮助到您。