福州住房公积金如何贷款哪位晓得?

首先是你要在福州公积金处，交满半年以上，才能申请公积金贷款。当你够完房子可以一次性把之前公积金的存款全部取出，每个月的公积金可以抵扣月供，每年还可以提取公积金一次

①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。  
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。  
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。  
④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。  
⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。  
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。  上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。

贷款条件
1.借款人具有完全民事行为能力;
2.借款人具有城镇正式户口或有效居留身份;
3.借款人有稳定的经济收入,信用良好,能按时偿还贷款本息;
4.借款人申请贷款前连续六个月以上连续正常缴存住房公积金;
5.申请时借款人及其配偶均无住房公积金贷款;任一方已办理住房公积金贷款结清未满5年的，暂停住房公积金贷款。
6.借款人已取得经房地产交易登记中心登记备案的购房合同;
7.借款人应为购房人，各产权共有人均同意办理住房抵押;
8.借款人购房首付款符合规定的比例，即：首套房首付款比例不低于所购房屋总价款的30%;第二套房首付比例不低于所购房屋总价款的60%;。
9.购买商品住房的，应由开发商报备相关资信材料并提供阶段性担保;
10.借款人同意在贷款承办银行存款账户中每月划收贷款本息。