公积金贷款月缴存额是怎么算的?

职工住房公积金月缴存额为职工个人月缴存额加上单位月缴存额。职工个人住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
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年后，公积金贷款月缴存比例不是固定的，每年公积金申报基数时单位可以重新选择公积金缴存比例，常见的缴存比例5%、7%、8%、12%、15%和20%。都是由单位自行选择的。单位选择缴存比例后，单位和个人每月按同样的比例缴存公积金，两项合计放入个人公积金账户中。

贷款额度=借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例  ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限。　公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
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