天水住房公积金贷款条件有哪些?

凡天水市辖区内职工，正常、连续缴存住房公积金满六个月以上，具有完全民事行为能力的职工，购买自住住房资金不足时，可以申请住房公积金贷款。
职工申请公积金贷款应当同时具备以下条件：
(一)具有当地城镇常住户口或者其他有效居住身份证明，;
(二)具有相对稳定的职业和收入，信用良好，无数额较大、可能影响公积金贷款归还的其他债务，有偿还贷款本息的能力;
(三)购买自住住房的，应当具有合法、有效的购房合同或者协议;建造、翻建、大修自住住房的，应当具有县级以上规划、土地、建设等有关部门批准的文件;
(四)购买自住住房的，应当按要求支付一定比例的首期付款;建造、翻建、大修自住住房的，能够支付不低于所需成本费用百分之三十的首期付款或者自筹资金;
(五)能够提供公积金中心认可的担保方式进行担保;
(六)公积金中心规定的其他条件。
已办理公积金贷款或为其他人的公积金贷款做担保的职工，在未清偿贷款本息或解除公积金贷款担保以前，本人及配偶不得再次申请公积金贷款。
天水市缴存职工既可以在购房所在地申请公积金贷款，也可以在公积金缴存所在地申请公积金贷款。

天水住房公积金贷款条件有哪些：  
一、购房人具备什么条件可以申请公积金贷款  
(1)借款人具有城镇户口;  
(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);  
(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;  
(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;  
(5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;  
(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;  
(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件.  
二、购买哪些房屋可以申请公积金贷款  
(1)商品房  (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);  
(2)现住房  (即房改购买产权);  
(3)二手房  (上市交易的存量房);  
(4)无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);  
(5)拍卖房  (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议).

1、具有本市常住城镇户口或有效居留身份;
2、借款人及所在单位均按时足额缴存住房公积金，无欠缴、封存等缴存不规范现象;
3、借款人申请时已连续缴存住房公积金6个月以上;
4、具有完全民事行为能力并有相对稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
5、借款人及配偶名下无尚未还清的公积金个贷债务、公积金贷款担保及其他数额较大、可能影响公积金贷款偿还的其他债务;
6、购买自住住房的，须具有合法有效的购房合同或者协议;建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地等有关主管部门批准的文件;
7、  应已支付了不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需成本费用30%的首期付款或自筹资金;
8、异地(辖区内)缴存职工须提供当地中心出具的《住房公积金缴存及无公积金贷款证明》;
9、借款人家庭成员具有夫妻关系的，无论购房合同由谁署名，均可由具备条件的一方申请贷款;借款合同由直系亲属共同署名的，可在任一符合公积金贷款条件的一方名下申请贷款;
10、同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保。