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- 2024-05-02起舞徘徊风露下
武汉公积金以两种方式计算公积金贷款能力，一种是账户余额20倍；另外一种是按实际还款能力来计算。贷款额度不超过借款人的还款能力，计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款年限。
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- 2024-05-02玉蝶之梦
你好，一般是按照余额算，贷款额度=余额*时间系数*20，半年到一年，时间系数为0.7，一年到俩年，时间系数是1，2-3年是1.2，3年以上是1.5，大致时间系数就是这么计算的。希望我的回答对你有帮助
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- 2024-05-02楼兰陶瓷
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
公积金贷款和商业贷款计算方法是一样的，只是利率不一样而已。
仅供参考
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