请问天津住房公积金贷款比例是多少?

据我所知
天津住房公积金贷款首付比例，与所购住房的面积有关。申请住房公积金贷款，购买住房建筑面积在90平方米及以下的住房，至少需要首付房价款的20%；购买住房建筑面积在90平方米以上的住房，至少需要首付房价款的30%。天津住房公积金贷款首付比例，还与所购住房的套数有关。如果是二套房，至少需要首付房价款的50%。
需要注意的是，天津住房公积金贷款首付比例，还要看借款人的资质，以及所购住房的具体情况。比如说，借款人有不良征信记录，会被要求提高首付比例。再比如说，所购住房为二手房，房龄超过了十年，也会被要求提高首付比例。
希望对你有所帮助

1．购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下（含90平方米）的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付比例不低于20%；购买90平方米以上144平方米以下（含144平方米），首付款比例不低于30%；购买144平方米以上的，款比例不低于40%。
2、贷款（包含个人商业性住房贷款）购买第二套住房的，贷款首付款比例不低于60%，贷款利率执行同期个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

现在住房公积金利率：5年内4%，5年以上4.5%
公积金贷24万，20年还，每月还1518.36，共还364406.04
商业贷款20年利率6.55%，每月还1796.45，共还431147.34
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