现在公积金贷款最高能贷多少?

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公积金贷款一般来说每个城市的住房公积金贷款额度都会不一样，一般是40——50万元（某些城市经过特别审批能够提高额度到60万元。贷款期限最长不超过三十年。已购买房屋为目的的贷款一般月还款金额最多不得超过家庭收入的一半，而有的城市的公积金贷款只受理指定担保公司担保的公积金贷款，具体需要联系当地住房公积金管理机构。

各个地区不一样，北京的上限是单笔40万元。
但《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%，即52万元；AA级的可上浮15%，即46万元
使用公基金贷款一般有以下要求:
1.  公积金是否已经连续缴存12个月，且现在处在缴存状态；
2.  最高贷款额40万30年；没有年龄限制；
3.  套内建筑面积90平米以内最高贷款八成；
4.  公积金贷款的交税金额的七成不能低于贷款金额；
5.  在外地缴存的公积金不能在北京做贷款；
6.  夫妻双方有任何一方做过公积金贷款，则第二套公积金贷款不予受理；
7.  房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款；
8.  公积金贷款不接受公证书。  
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贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：
   ⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%（规定  比例）×12（月）×贷款年限（年）；
   ⑵新建普通住房总房价的80%以内；二手房购房款、自（翻）建住房评估认  定价的70%以内；
   ⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通  住房每笔不超过50万元，二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房、  自（翻）建住房最高不超过21万元。
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