求助大神公积金贷款困难吗?

个人觉特很困难，住房公积金管理中心相关负责人介绍，商业贷款转公积金很大程度上是银行和购房者之间协调的问题。首先购房者必须还清商业贷款，然后再开始转入公积金贷款。公积金中心也可以垫付，形成和购房者的借贷关系，但转换的决策权不在公积金中心。“银行和购房者是一种债权债务的关系，要转贷款首先要征得银行同意，银行有自己的业务，也要维护自己的利益。从另一方面来说，公积金提供了更优惠的利率，一开始就应该办理，而转贷款的周期比较长，过程相对复杂。”
希望可以帮到您！

你好，公积金贷款不太困难，但是公积金贷款审批程序较为复杂，涉及到公积金管理中心和银行两个单位。公积金管理中心初步审理后转到银行，银行审完后再交给公积金中心。如果合格，公积金中心才把贷款放给银行，然后银行再放款给买家，这样多次转手，公积金贷款的程序就要比商业贷款多两道审核手续、一道放款手续，时间周期较长。一般来说，公积金贷款全程办理时间大概为三个月。

不难，只要满足条件就很好办理，贷款条件：
（一）公积金贷款条件
1.申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限
2.首付购(建)房款不低于规定比例
3.按规定提供贷款担保
4.具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好
5.职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款
6.经公积金管委会审定的其他条件
（二）限制贷款条件
1.个人账户缴存未满1年
2.账户连续欠缴超过3个月
3.账户连续欠缴超过3个月
4.购买住房200㎡等大户型
公积金贷款的一般放款时间：
1、公积金贷款（无需复议）的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过.
2、审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。
3、如果采用资金监管方式  买卖  目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。