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用公积金贷款利息怎么算?

浏览次数:1485|时间:2024-04-28

最新回答

2024-04-28爱步loveayu
住房公积金贷款利息的多少取决于三个因素:本金、存期和利息率水平。
利息的计算公式为:利息=本金X利息率X存款期限X(1-利息税)
等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
月均还款:1040.73(元)
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
以上价格来源于网络,仅供参考。

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2024-04-28雪蓝的枫叶
如果是等额本金还款的话,就很简单,
利息=剩余本金*当年利率,如果计算到每月,就再除以12.
由于每期都归还了固定的平均利息,所以煤气的剩余本金逐渐减少的,因而煤气的利息都不会相同。
如果是等额本息还款,这就只能按但钱的剩余本金,按照贷款期限,逐一计算出每期的本息,然后把所有的相加,得出总的本息再除以期数。公式是:
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))

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2024-04-28细毛1015
按照4%的年利率  公积金贷款贷19万  贷款年限20年来计算
等额还款:
每个月还款大约在1151元  还款总额27万元左右  利息总额在86000元左右
按月递减还款:还款总额26万元左右  利息总额在76000元。
这只是个大楷数据

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