沈阳二手房公积金贷款额度怎么算谁知道?

沈阳二手房公积金贷款额度算法；可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元)。大概就是这样的算法。

公积金贷款的额度跟新房没有区别  一个人缴金6月以上就可以贷款50万  （家庭合计100万），但是二套房的贷款年限是有限制的，房龄越长，能贷款的时间越短

沈阳二手房公积金贷款额度计算方法：1、个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万，都有补充公积金，最高80万。  
2、签好买卖合同并支付首付款后，如果是纯公积金贷款，到各区县受理网点办理。如果是组合贷款（有商业有公积金），直接在商业银行一并办理。  
3、公积金还不能申请大装修贷款。  根据日前住建部等四部委联合下发通知，规定住房公积金贷款不得用于投机性购房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。