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求解说深圳如何用公积金还房贷?

浏览次数:1598|时间:2024-05-14

最新回答

2024-05-14果果麦片
很清楚,开始还款后,每月会有短信提示该月应还金额和还款日期,借款人将金额按时存入指定的银行账户即可。借款人还可以使用公积金还贷。
1.借款人按月正常还款,但每年可以提取自己和配偶的公积金,提取额不能超过上一年度还款总额。
2.签定贷款协议时,选择“预还若干月”贷款,即由贷款银行从借款人和配偶公积金账户逐月提取公积金冲减月还款额,每月冲抵后剩余部分,借款人按时存入指定的银行账户。

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2024-05-14Brita阿菜
你好,深圳用公积金还房贷的步骤如下:
1.一次性还款法。
  从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
2.  停止还贷若干月法。
  从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。
3.逐月还款法。
  每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
希望我的回答能够帮到你。

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2024-05-14可爱小伶伶
如果你是进行贷款的,而且公积金缴纳满6个月的,银行贷款已还贷一年的,你可以凭商品房抵押合同,和公积金提取申请表,以及你个人身份证材料,去公积金管理中心办理公积金提取,需要上一年还贷的记录
公积金提取,一年限提一次,每次限额是当年还款总额
也就是说你只要在还贷期间,你都是可以每年提取的,总额不得超过当年的还款额
不过看你月缴公积金是600,远低于月供1500,所以你可以每年提取,建议在合同签订的当月
如果买房首付,也是可以提取的
希望可以帮助到你。

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2024-05-14小乐乐9
你好,用公积金还房贷  ,可以采用一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。或者停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。再或者逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
希望对你有用!

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