求好人说说北京二手房能用公积金贷款吗?

可以的.购买以下房子均可申请公积金贷款：
（1）公有住房；（2）集资建房或合作建房；（3）经济适用住房；（4）商品房；（5）上市出售的已购公有房和经济适用房。
具体流程你到公积金管理中心咨询一下，因为各地的规定有所不同。
希望我的回答可以帮到你

北京二手房能用公积金贷款，公积金贷款购房首付比例如下：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。希望我的回答对你有帮助。

在北京购买二手房想办理公积金贷款是可以的，但是在实践中能办理下来的寥寥无几。
原因：
1、公积金贷款手续办理周期太长，一般在房屋过户之后差不多3个月之后才能“批贷”，也就是说房主方面在房产已经过户3个月之后才能拿到全部售房款项，绝大多数房主不愿意配合；
2、中介机构不愿意办理：手续繁杂是主要原因；
3、收费比较高：办理公积金贷款中介机构以及银行和公积金管理中心的收费总和将近10000元，在这种情况下，贷款人未必能比商业贷款节省多少利息，最终转而申请商业贷款（手续费4000元上下）。