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住房公积金贷款不够怎么办?

浏览次数:2597|时间:2024-04-08

最新回答

2024-04-08bigsunsun001
各个地方的公积金政策是不一样的。当然贷款政策也不一样,按照国家政策公积金贷款金额是根据你的月缴存额和缴存比例以及你离退休的年龄计算的。有一些二级城市则是根据目前账户上的余额来计算的。就是能代余额的多少倍。但是就目前我理解的政策还没有能自己全额缴公积金的。
你贷款已经下来了,还是因为各个地方的政策不同,你也没有说你是哪个地方的,目前有些省会城市可以实现商业贷款转公积金贷款的,像重庆已经实行,但是很多城市还是不能互转。

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2024-04-08蚊蚊mandy
这个可以使用公积金和商业贷款的组合贷款模式。
组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押,银行向同一借款申请人同时发放的,用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款,是政策性和商业性贷款组合的总称。
就是公积金贷款和商业贷款同时使用,一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的,
如购买高档住宅,须贷款50万元,而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话,剩余的10万元将使用商业贷款,同时利息也不能享受公积金贷款的利息。
具体的贷款条件和流程具体咨询你当地所缴纳的公积金管理中心。

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2024-04-08小丸子新
只能有两种方法,一是提高首付比例,一是采用公积金和商贷的组合贷款,审核省级中心公积金贷款额度的一个条件是家庭月负债不能超过家庭月工资性收入50%的政策来确定的,所以需要借款人提供收入证明,但工资流水是否提供是根据借款人的具体情况来确定的。希望对你有帮助!

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