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重庆公积金最高贷款额度谁知道是多少?

浏览次数:1434|时间:2024-04-28

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2024-04-28江南Andy
重庆公积金最高贷款额度为购房总价款的80%(二手房为70%),其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元,参贷后不超过个人最高限额的两倍(80万元)。
  借款人实际可贷额度须同时满足以下条件:
  (1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)
  (2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25

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2024-04-28dp73711528
单人贷款限额由20万提高到40万元,家庭最高贷款额由40万提高到了80万元。
除了上述政策,重庆公积金住房贷款可贷比例由账户余额的15倍提高到25倍,并允许贷款职工补缴账户余额。这意味着以前想要贷出40万元,市民的公积金账户余额需要有2.67万元。现在提高到25倍后,市民的公积金账户余额只需要有1.6万元,就可以得到最高40万元的贷款了

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2024-04-28云里雨里大太阳
一、明确规范公积金贷款资格条件。由原“认公积金贷款”调整为“认房认公积金贷款”
  (应该是只要有房,无论是否使用公积金贷款都算是二套房)
  二、将“购首套住房为二手房的贷款最高比例由不超过所购房屋总价的70%调高至80%”,与购一手房的贷款标准保持一致。
  (二手房公积金贷款也变成了首付二成,当然也得是首套房)
  三、对于贷款购第二套房,增加了现住房超过140平方米(含)不予贷款的面积限定条件;同时将原来“第二套住房公积金个人住房贷款最高额度不超过50万元(含)”规定调整为“第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的首额”;继续执行“购买第二套住房的贷款最高比例不得超过房屋总价的40%”的规定
  (都是些公积金买二套房的相关规定,可贷款总额提高,首付比例还是六成)
  四、取消核实贷款额度时“借款人及配偶缴存余额之后不足1万元按1万元”的计算规则。
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  下面这个是别个网友去办公积金时咨询的一些常见问题,估计也有一些改变。
  1、那些情况可以全额提取公积金
  商贷、同单位跨省的调动,其他特殊情况如大病医疗等;(商贷提取公积金第一次需要提供购房合同、贷款合同、抵押合同、商品房备案登记证、身份证复印件、结婚的要提供结婚证如果是两个人购房;调动需要提供单位的调函原件;特殊情况的需要提供诸如医院证明等等)
  2、公积金贷款提取公积金
  有公积金贷款,直接提交提取申请表即可,不需要提供其他资料。但这点需要特别注意,不管你之前或者之后有无商贷,只要公积金没有还款结束,你每年提取的额度只能是当年公积金还款额度,即便你只是还了100,但你余额有1万,你也只能提100。此外,你已提取总额超过你已还款额的,就不能提取了(这个主要适用于这个政策出来前已经提取的朋友)
  3、之前装修等可以提取的现在已经不允许了。
  4、夫妻双方,只要有一方有公积金贷款的,双方的提取额度不能超过当年公积金还款额度。

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