黄冈公积金贷款的流程是什么样的?

黄冈公积金贷款的流程：
1、领取申请表。借款人向公积金中心进行咨询，领取《公积金个人住房贷款申请表》。
2、提交资料。借款申请人向管理中心提出申请并提交规定的申请材料。
3、办理抵押。借款人携担保人(带身份证原件及复印件一份)到办事处填写担保书。
4、贷款审批。公积金管理中心审核借款人资料的真实性并同意是否贷款。
5、签订合同。由借款人、住房公积金红安办事处、委托银行三方签订《公积金个人住房委托贷款借款合同》;
6、贷款发放。由银行将贷款资金以转账方式直接划转到开发商账户内，并通知借款人。
7、贷款偿还。借款人从发放贷款的次月起，按借款合同的约定每月应按时偿还贷款本息，结清最后一次贷款时，借款人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。
8、注销抵押。借款人结清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明到办事处办理住房公积金抵押注销手续。
新政策贷款费用规定(已实施)
改革前：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。
现行中：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。

1、缴存住房公积金一年以上并且缴交情况处于正常的在职职工，在购买、建造自住住房时可携有房管所签章的购（建）房合同、有税务所签章的付款凭证及本人身份证向中心委贷科提出贷款申请。2、委贷科受理申请人按要求填报有关表格。提供相关资料，即安排有关人员进行实地勘查。3、办理抵押贷款的，由委贷科初审报主要负责人签字同意后，指导贷款人签订抵押住房公积金贷款合同；办理质押贷款的，由贷款人提供担保人资料，并请担保人本人到委贷科办理担保手续。4、委贷科根据委贷手续办理进度分批制作《贷款审批表》，质押贷款的送分管领导和中心主任审批。抵押贷款的送中心领导会签。5、委贷科制作《住房公积金贷款通知单》转财务科办理有关手续。6、财务科依据《住房公积金贷款通知书》拨付委贷资金给委托银行，由中心或委托银行按《委托贷款通知书》与贷款人办理借据手续。7、委贷科办理贷款人、担保人住房公积金账户冻结手续。8、贷款人借款还清后，由委贷科办理贷款人、担保人住房公积金账户解冻手续。

黄冈公积金贷款的流程:
(一)借款申请人持一年内发生的购建房有关手续及个人身份证和个人信用记录,向委托人或委托人指定的机构提出贷款申请;
借款申请人购房办理贷款的需提供本人及配偶身份证,结婚证,《商品房买卖合同》，首付款发票，夫妻双方个人信用记录;上述所需资料均由借款人申请提供原件及复印件，原件由贷款办理人员初审，复印件与所有贷款资料一并存档;
(二)委托人及其指定的机构对借款申请人进行审查,并及时安排调查人员进行实地勘查,由调查人填写调查报告;
(三)借款申请人填写办理贷款所需表格,经借款申请人及其配偶单位同意,并附所需贷款资料的原件及复印件;要求填报的表格包括《职工住房公积金贷款申请审批表》，《单位保证函》，办理抵押贷款的需单独填报《借款人承诺书》，办理质押贷款的在《借款合同》附件栏填报;
(四)借款申请人办理质押贷款的,需提供担保人相关资料并办理有关担保手续;办理抵押贷款的,需提供《他项权证》等有关手续。所有贷款资料手续齐全后，贷款办理人员需填写《黄冈职工住房公积金委托贷款通知单》，报分管领导审核并由主要领导批签;
(五)借款申请人及担保人签订《质押合同》或《抵押合同》和《借款合同》及有关单据;
(六)贷款原则上发放至借款申请人所提供的开发商银行帐号内(不包括二手房贷款)，贷款办理人员及时冻结借款申请人及担保人住房公积金帐号。
希望能帮到你。