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请问郑州公积金贷款利息怎么计算?

浏览次数:2078|时间:2024-05-02

最新回答

2024-05-02芒果东瓜酱
郑州住房公积金贷款利率:
贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行,国家调整利率时,已放款的当年不调整利率,于次年1月1日起执行最新利率。已签订贷款合同未放款的,放款时直接执行最新利率。购买家庭第二套住房的,贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。特殊行业缴存职工的贷款利率同时按合同约定规则调整。

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2024-05-02小红红黑黑
公积金贷款利息怎么计算:以20万,20年为例计算
现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12  
20万,20年(240个月),  月还款额:  
200000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=1308.89元
利息总额:1308.89*240-200000=114134
说明:^240为240次方

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2024-05-02journeyjasm
目前公积金贷款5年期以上的年利率是4.90%。下面是采用等额本息法还款的月还款及总利息的计算公式:  1、月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]  式中:月利率=年利率/12,n表示贷款月数,^n表示n次方,如^180,表示180次方(贷款15年、180个月)。注意:计算(1+月利率)^n-1时,要先将小括号内的算出来,乘方后再减1。  现假设贷款20万元,期限15年,公积金利率4.90%,月还款额为:  200000*(4.90%/12)*(1+4.90%/12)^180/[(1+4.90%/12)^180-1]  =1571.188435  =1571.19元(月供)  2、15年的总利息:月还款额*还款月数-本金  1571.188435*180-200000=82813.9183  =82813.92元(总利息)

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