厦门住房公积金贷款流程有谁熟悉?

厦门住房公积金贷款流程(
一)        申请。职工向受托银行或符合国家规定、具有相应资质的本市担保机构提出申请，如实填写贷款申请表，并提供以下证明材料：
　　1、      具有法律效力的身份证件、户口簿以及婚姻关系证明；
　　2、      借款人经济收入证明；
　　3、      合法有效的购房合同、协议和首期付款单据；
　　4、      个人信用报告；
　　5、      管理中心要求的其他材料。
　　注意：需要保证人提供担保的，保证人应同时提供本条第1、2、4、5项要求的材料。
　　(二)        银行初审。受托银行或担保机构受理职工贷款申请后，由受托银行对贷款材料进行初审。
　　(三)        管理中心审核。管理中心对银行送审的贷款材料进行审核，并作出准予贷款或者不准予贷款的决定。
　　(四)        办理抵押登记。管理中心准予贷款的，由受托银行通知借款人与受托银行签订借款合同和保证合同等，并到市房地产交易权籍登记中心办理房产抵押登记等手续。
　　(五)        管理中心复核。管理中心对受托银行送来的借款合同、抵押登记证明等材料复核后，通知受托银行放款。
　　(六)        银行放款。受托银行以转账方式将贷款资金划转至售房单位或管理中心指定的账户。

（一）借款申请人咨询  借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。    
（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估  
 1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
 2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
 3、贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
 4、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。  
（三）借款申请人等待电话通知  
1、贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。  
2、对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

厦门住房公积金贷款流程
　1、初审：
　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
　　2、评估：
　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
　　3、审核：
　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
　　4、办理担保手续：
　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
　　5、签订借款合同。
　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。