遵义市公积金贷款条件有哪些?

遵义公积金贷款条件
第六条  贷款对象，是指按规定实行了住房公积金制度的职工。
第七条  借款人须同时具备以下条件，方能申请公积金个人住房抵押贷款:
(一)具有城镇常往户口或有效居留身份证明;
(二)具有按规定缴存住房公积金的证明;
(三)具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;
(四)签订了购房合同或协议;
(五)享受存量补贴的职工以个人承担部份的40%作为购房的首期付款;不享受存量补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款。
(六)有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
(七)符合委托人和受托人规定的其他条件。
第八条  每个符合贷款条件的借款人原则上只能享受一次住房公积金个人住房抵押贷款，但在实际运作过程中。职工以改善居住为目的，以前年度贷款已清偿完毕，又符合委托人规定的其他贷款条件的可再次享受公积金抵押贷款。
第九条  借款人应向市房资办同时提供下列资料:
(一)身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件);
(二)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
(三)公积金已缴存一年以上的证明;
(四)符合规定的购房《预售合同》、《商品房购销合同》、协议或其他批准文件;
(五)夫妻双方参加工作时间证明;
(六)抵押物清单或质押物清单(仅限于定期存单和国库券)，权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;
有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
(七)委托人要求提供的其他文件或资料。

(一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;  　　(二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;  　　(三)申请人已按规定支付购房首付款;  　　(四)申请人同意提供符合本规定要求的担保;  　　(五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;  　　(六)符合公积金管委会规定的其他条件。　　相关知识延伸阅读：使用公积金购房有“三项注意”  　　其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。  　　其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。  　　*部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。  　　其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。
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遵义市公积金贷款需要2个条件  
1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；  
2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月  
3.未有尚未还清的公积金贷款  
4.不是未成年人贷款  需要的相关手续，你只需要准备：  1、你的公积金帐号；  2、单位的公积金帐号；  3、月缴存额；  4、缴存比例；  5、公积金缴存地点。  通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱。  住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。