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无锡住房公积金贷款额度是多少?

浏览次数:900|时间:2024-05-23

最新回答

2024-05-23童心惠敏
可以取到百元的整数。  现在住房公积金贷款利率为小于等于5年的为4.59%  大于5年的年利率为5.13%。

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2024-05-23路人乙1987
房屋总价×(1-规定的贷款首付款比例)1、职工家庭办理首次公积金贷款,套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%;面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。2、第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%,注1:二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价;注2:商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的,其房屋总价按扣去15%计算。  举个例子:借款人为一人,公积金账户余额有3万,以第一种方式计算可以贷款30万,如果以第二种方式计算可以贷款25万,那么你可以贷款25万,虽然一人贷款最高额度是30万,但是两种计算方式取小,所以只能选择第二种计算方式,能贷款25万。

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2024-05-23豆哥豆爷
无锡住房公积金贷款额度的计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数,
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)
贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),
且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,
应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。

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