赤峰住房公积金贷款条件有哪些?

赤峰住房公积金贷款条件：住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的缴存人和汇缴单位的离退休职工，其贷款的对象必须具备下列条件：持续缴存6个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存。具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。具有购买住房的合同或有关证明文件。提供住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。符合住房资金管理中心规定的其他条件。而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的缴存人和离退休职工，也就是说其对象的范围大于前者。贷款额度有所不同一般的金融机构发放的住房抵押贷款的最高贷款额不得超过购房款的80%。贷款手续不同公积金贷款必须先到住房资金管理中心进行申请，接受住房资金管理中心的初审，初审合格后由住房资金管理中心出具证明，方可办理公积金贷款。因此公积金贷款的手续较一般住房贷款的手续更为复杂。商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。

1、必须是连续缴纳一年以上住房公积金的在职职工。
2、赤峰市内的职工其账户内必须累计缴交5000元以上的住房公积金。
3、赤峰市各个旗县区的职工其账户内必须累计缴交3000元以上的住房公积金。
4、必须用于购买自住住宅。
5、还款方式:每月等额偿还本金，利息随本金减少逐月递减。
6、贷款期限:如借款人是男性最长可贷到60周岁，如借款人是女性最长可贷到55周岁。
7、遇人民银行利率调整，从下一年的一月一日起执行新利率。
8、贷款额度不能超过个人公积金账户内公积金余额的15倍。
9、申请书签字部分必须在信贷员审核下签。
10、贷款利率:
首套房:1—5年(含5年)月息3.333‰，年息4.0%，罚息万分之1.667
6年以上月息3.75‰，年息4.5%，罚息万分之1.875
二套房:1—5年(含5年)月息3.667‰，年息4.4%，罚息万分之1.834
6年以上月息4.125‰，年息4.95%，罚息万分之2.063

1、有城镇常住户口或有效居留身份;
2、稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、有购买住房的合同或协议;
4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;