深圳住房公积金交税比例是多少?

你好，深圳住房公积金交税比例：
根据《财政部国家税务总局关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》的规定，以及深圳市统计部门发布的2012年度深圳市在岗职工年平均工资的有关数据，深圳住房公积金个人所得税税前扣除标准作出调整，并从6月1日(税款所属期)起开始施行。
　　具体标准为：自2013年6月1日(税款所属期)起，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过14752.5元(2012年度深圳市在岗职工月平均工资4917.5  元×3倍);单位和个人超过上述规定比例和标准缴交的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。
　　同时，自2013年6月1日(税款所属期)起，《深圳市地方税务局关于调整我市住房公积金个人所得税扣除政策标准的补充通知》起停止执行。

深圳市地税局给民众送来一次福利了：公积金在个人所得税税前扣除。这意味着公积金的那部分钱不用再交个税了。深圳的这一新税收规定已于2013年6月1日起施行，也就是说7月份发6月份的工资时，不少工薪阶层将享受到这一福利。
　　深圳调整住房公积金个人所得税税前扣除标准
　　记者昨日从深圳市地税局了解到，根据《财政部国家税务总局关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税〔2006〕10号)的规定，以及深圳市统计部门发布的2012年度深圳市在岗职工年平均工资的有关数据，深圳住房公积金个人所得税税前扣除标准作出调整，并从6月1日(税款所属期)起开始施行。
　　具体标准为：自2013年6月1日(税款所属期)起，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过14752.5元(2012年度深圳市在岗职工月平均工资4917.5  元×3倍);单位和个人超过上述规定比例和标准缴交的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。
　　同时，自2013年6月1日(税款所属期)起，《深圳市地方税务局关于调整我市住房公积金个人所得税扣除政策标准的补充通知》(深地税发〔2012〕193号)起停止执行。

一、买商品房要交哪些税
1、契税:普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%;
2、维修基金:购房者应按购房款的2%交纳;
3、印花税:总房款的万分之五;
4、其它一些费用，不是很多。
二、买二手房要交哪些税
1、契税:普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
2、营业税:总房款的5.55%(一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税);
3、如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%)、教育附加(营业税*3%)、地方教育费(营业税*1%);
4、个人所得税:总房款的1.5%(一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交);
5、土地出让金:总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交);
6、印花税:总房款的万分之五;
7、交易费:平方米数*3(买卖双方都要交，且数额相等);
8、产权证工本费:约80元。不一定是这个数;
9、他项权证工本费:约80元(贷款才有的费用);
10、抵押登记费:根据银行情况定;
11、保险费:根据保险公司情况定。
12.国土证办证费:按相关规定交纳。
注意:以上的比例只是一个参考，有些费用要根据国家的政策调整而调整。

住房公积金现在一般按工资总额的10%-12%交纳，最高不得超过12%。  如果公司或个人承担的住房公积金超过了12%，则超过部分必须纳税。而且住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。