公积金代贷款与商业贷款的区别是什么?

什么是商业房贷，什么是住房公积金贷款，商业房贷和住房公积金贷款本质区别在哪呢案例：商业房贷是指在购买普通商品住房时，您可以您所购住房抵押，或以您自己或者第三人所有的其他财产作为抵押物(质物)，或者由第三人为贷款提供连带保证责任，向银行申请个人住房贷款。住房公积金贷款是指由北京住房公积金管理中心及所属管理部，运用住房公积金，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和缴存单位的离退休职工发放的贷款，并由借款人或第三人提供符合北京住房公积金管理中心要求的担保。大连市住房公积金管理中心针对经适房的购房家庭还有专门的优惠政策：为经适房贷款家庭提供住房公积金贷款保险费全额补贴，房屋保险费大约占到贷款额度的3‰左右