公积金的利息高还是商业贷款的利息高各种房贷类型区别?

各种房贷类型区别：1、公积金贷款利息低，商业贷款利息高，使用公积金贷款可以减少你的还款压力。2、使用住房公积金贷款，你公积金账户里面的余额可以冲抵房贷，如果使用商业贷款的话，则还需要提取公积金。希望能帮到你。

确切地说，只是对你购买住房有一定好处。商业贷款不是利息高嘛，用住房公积金相对利息低些，而且你可以贷款的数额跟你公积金帐户的余额是成正比的。再而且，对于有单位的人来说，缴纳公积金也是一种福利，毕竟单位要帮你缴一半嘛。所以好处还是比较大的！

如果是第一次买房子首付一般是付30%，即18万，就是说需要贷款42万，分15年，按现行利率6.55%计算等额本息，每月需还款3，670.21元。公积金贷款利息要低于商业贷款利息，此外，如果是购买二套房的话，首付比例会高很多，还款利息也高很多。建议您在购房之前先做个全面而具体的了解。

房贷种类都有：1、公积金贷款利息低，商业贷款利息高，使用公积金贷款可以减少你的还款压力。2、使用住房公积金贷款，你公积金账户里面的余额可以冲抵房贷，如果使用商业贷款的话，则还需要提取公积金。