求解公积金按月还款条件有哪些?

1、《逐月提取公积金还贷协议书》生效后，由管理中心采用报账制方式，根据借款人上个月在委托银行的贷款还款金额，上月缴存额少于其上月应还贷款本息额的，差额由还贷人在原还款代扣卡上补足;上月缴存额大于其上月应还贷款本息额的，以上月应还贷款本息额相同的金额从还贷人的住房公积金账户中直接划转至其还款代扣卡上。
　　2、公积金逐月还贷和逐年还贷都是公积金管理中心实行的便民服务措施，两者各有利弊。公积金中心工作人员指出，逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款，但在整个还贷期间，还款计划不变，所需偿还的利息也没有减少，因此比较适合希望减轻月还款压力的职工;而逐年还贷抵偿的是贷款本金，可以减少今后的贷款利息支出、加快还贷的速度，所以比较适合希望减少贷款利息支出的购房者。市民在选择按年冲抵或是按月冲抵时，一定要慎重考虑家庭实际情况，不要一窝蜂盲目到网点申请逐月还贷，“一旦签约，短时间内将不能再次更改。”

公积金还款条件：  
1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；      
2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月      
3.未有尚未还清的公积金贷款      
4.不是未成年人贷款    需要的相关手续，  你只需要准备：    你的公积金帐号；单位的公积金帐号；      
3、月缴存额；      
4、缴存比例；      
5、公积金缴存地点。      通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱。    住房公积金制度是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。

需要去公积金中心办理按月提取自动还款手续。公积金自动还款可以持住房公积金卡、住房合同、发票到当地住房公积金管理中心办理自动还款。一、公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。(因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力)。二、公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子(看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等)最后按评估价的68成贷款。希望我的回答能够帮到你。