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哪位说说襄阳住房公积金怎样贷款?

浏览次数:1517|时间:2024-05-09

最新回答

2024-05-09听雨轩808
;申请住房公积金贷款,需要先满足如下基本条件:
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
办理住房公积金贷款所需的资料及流程:
①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
       上述文件准备齐全后,贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的,须同时到场。
希望我的回答对你有帮助!

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2024-05-09执念梦浮生
一般住房公积金只可以在地级市内可以用
不过也有例外要去咨询下
不过住房公积金里面的钱可以提现然后直接到银行贷款买
注意:  住房公积金和银行贷款是两码事
不过用住房公积金贷款好处多些,也便宜些。
还有不明白的到网上多查下资料  关于这方面的很多。
中国目前的公积金搞的太变态了把老百姓当傻子耍,不是公务员或者国企的员工一般不往这方面考虑。
如果你想在襄樊买房
如果非要想用公积金买房也不是没有办法,可以找个熟人把住房公积金挂在襄樊本地,到时候买房就可以用公积金贷款买,当然钱要自己往里面充了。一般充一年之后就可以贷款了。

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