上海申请公积金借款怎么处理?

申请公积金贷款流程1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。4）经受托银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入开发商账户。7）借款人按照规定的方式按时归还借款。8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)住房公积金交存到中直、国管住房资金管理中心的，第一步要到交存银行提出申请，并按照有关手续办理。借款人也可以找有关的贷款代理机构，委托其帮助办理贷款手续，代理机构收取代办费用。在这种形式下，除了准备材料、合同签字和办理保险外，一般其他手续都可以委托代理机构办理。

异地公积金借款申请办法（一）具有合法有效身份；    
　　（二）具有完全的民事行为能力；    
　　（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；    
　　（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；    
　　（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；    
　　（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人为在职职工的须建立住房公积金账户    12    个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金    12    个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。    
　　对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户    12    个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金    12    个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

您好，上海申请公积金借款的处理方法，需要提醒的是，二手房房龄超过15年和所在层次为顶层的，一般不作房产抵押。有特殊情况的，考虑其贷款风险性，由审批人员经现场勘查抵押物现状后，才能确定其贷款担保方式。希望我的回答可以帮助到您。

1、一次性还款法(简称“年冲”)--提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。  
2、逐月还款法(简称“月冲”)--每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。  采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷;采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。