2016厦门公积金贷款流程有哪些?

(一)申请。职工向受托银行或符合国家规定、具有相应资质的本市担保机构提出申请，如实填写贷款申请表，并提供以下证明材料：
1具有法律效力的身份证件、户口簿以及婚姻关系证明；
2借款人经济收入证明；
3合法有效的购房合同、协议和首期付款单据；
4、个人信用报告；
5、 管理中心要求的其他材料。
注意：需要保证人提供担保的，保证人应同时提供本条第1、2、4、5项要求的材料。
(二)银行初审。受托银行或担保机构受理职工贷款申请后，由受托银行对贷款材料进行初审。
(三)  管理中心审核。管理中心对银行送审的贷款材料进行审核，并作出准予贷款或者不准予贷款的决定。
(四)  办理抵押登记。管理中心准予贷款的，由受托银行通知借款人与受托银行签订借款合同和保证合同等，并到市房地产交易权籍登记中心办理房产抵押登记等手续。
(五)  管理中心复核。管理中心对受托银行送来的借款合同、抵押登记证明等材料复核后，通知受托银行放款。
(六)银行放款。受托银行以转账方式将贷款资金划转至售房单位或管理中心指定的账户。

一、申请借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。
　　二、初审住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。
　　三、评估申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。
　　四、审核申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
　　五、办理担保手续申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
　　六、签订借款合同当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。
　　并不是所有人都可以申请使用住房公积金贷款买房，只有当你满足了它的申请条件也就是城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年才有资格提出申请。

1.准备材料交给银行，
2.银行审批4个工作日，
3.通过后报送公积金管理中心审批5    个工作日，
4.公积金管理中心审批通过后材料返还银行
5.银行签合同、办理抵押登记10    个工作日，
6.抵押登记办完后，银行向公积金中心申请贷款指标2    个工作日
7.公积金管理中心向贷款银行下达指标2    个工作日
8.银行拿到指标后两个工作日内放款

公积金贷款新的政策，对购买首套自住房，厦门以建筑面积90平方米界定公积金贷款不同的首付标准，规定90平方米以下仍执行过去20%的首付比例，90平方米以上则执行新的30%的首付比例。对二套和三套住房，新政策规定，二套住房公积金贷款首付比例提高到50%，三套住房为55%，申请不同套数的公积金贷款首付比例不同，所以该申请者要想申请厦门公积金贷款要先了解公积金贷款首付情况。