商贷转公积金贷款流程是怎么样的?

1.申请。借款申请人向受委托银行或本市住房置业担保有限公司提交申请材料。
　　2.审核。市住房公积金管理中心对受委托银行提交的申请材料按规定进行审核。
　　3.签约、担保
　　(1)以自有资金结清商业性住房贷款的，原商业性住房贷款银行注销原抵押后，借款人与受委托银行签订住房公积金借款合同、抵押合同，并按借款合同约定到厦门市房地产交易权籍登记中心办理抵押担保手续。
　　(2)由厦门市住房置业担保有限公司提供担保的，借款人与受委托银行签订借款合同、抵押合同，并与厦门市住房置业担保有限公司签订担保合同。
　　4.复核。市住房公积金管理中心对受委托银行移送的借款合同、抵押登记证明(或厦门市住房置业担保有限公司出具的《放款通知书》、保证合同)等材料复核后，通知受委托银行放款。
　　5.放款。
　　(1)借款申请人以自有资金结清原商业性住房贷款的，受委托银行以转账方式将贷款资金发放至借款人指定的账户。
　　(2)借款申请人申请厦门市住房置业担保有限公司担保的，受委托银行以转账方式将贷款资金划转至担保机构专用账户;厦门市住房置业担保有限公司为借款人结清原商业性住房贷款;原商业性住房贷款银行办理原商业性住房贷款的注销抵押登记手续后，借款申请人与受委托银行到市房地产交易权籍登记中心办理商转公贷款抵押登记手续。

你好，商业贷款转公积金贷款步骤   申请人需要符合《住房公积金委托贷款实施细则》的相关规定，如本地户口、月收入充足等；申请人已办理商业性贷款，有完整的贷款、产权证、契税证、抵押登记手续；已向原按揭银行申请提前还贷并获得银行同意；申请人具有良好的信誉，无连续二期以上逾期贷款记录。希望我的回答能够帮助到您

符合下列条件的，可以转。
1.住房公积金连续缴存六个月以上。
2.原商业贷款所购房产性质为商品房，不含二手房。
3.已取得《房屋所有权证》。
4.还款须满一年以上，原商业贷款还款记录良好。
所需资料：
1、    原贷款银行出具还款明细（须含有每月还款、罚息、复息等详细记录）并加盖银行印章；
2、    原《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》复印件各2份；
3、《房屋所有权证》复印件2份；    
4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件各2份；
5、离异人员提供离婚证（法院民事调解书或判决书，附带法院送达或出具的判决生效证明）复印件2份。
6、夫妻双方单位出具的收入证明原件各2份。
7、借款人单位账务部门提供个人公积金账号。
办理流程
1.持原贷款银行出具的对账单，然后拿到公积金管理中心办事大厅窗口进行审核。
2.审核通过后，再办理有关评估、担保、抵押等手续。
3.审核通过后到公积金大厅签定贷款合同。