广州市住房公积金贴息贷款如何申请?

你好，广州市住房公积金贴息贷款申请流程：
　　1.借款人向承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料；
　　2.承办银行受理职工申请后，对职工有关情况进行贷前审核后，提交公积金中心审批；
　　3.公积金中心对职工贷款申请进行审批，审批通过后，公积金中心出具同意贷款审批意见，并将符合贴息贷款条件的贷款申请发送至受托银行；
　　4.受托银行按其商业住房贷款条件对职工贷款申请进行审批；
　　5.受托银行审批同意的贷款，在签订借款合同及办妥抵押手续后，受托银行用自有资金向借款人发放贴息贷款；
　　6.受托银行审批不同意的贷款，由公积金中心委托受托银行向借款人发放公积金贷款，后续流程与普通公积金贷款相同。

1、贷款者准备好资料。申请贴息贷款要提交如下资料(针对家庭贷款)：本地户口，买家夫妻俩的身份证，户口本，婚姻证明，房产证，收入证明，银行流水，供楼账号，网签合同，套数证明，定金收据；外地户口需要税单或者社保，部分银行要求提供公积金缴存证明，外地缴存的需要外地缴存证明和明细，有公积金补交的需要补交证明，有代缴的需要代缴证明，业主本人的收款账号，产权查册，地址变更证明(如有)、业主的夫妻身份证、户口本、婚姻证明。
 2、向合作银行提出贴息贷款申请，签署商业贷款及公积金贷款申请表。广州市目前只有中行、建行和广州农村商业银行可受理贴息贷款。
 3、银行受理贷款申请，签立申请表，并签署两份《告知函》，与公积金中心确认贴息贷款额度。
 4、银行和公积金中心互相审批通过贷款，出具同贷书。
 5、交易过户，办理抵押。
 6、银行放款，并连接反馈公积金中心系统。
 7、客户供楼一个月以后，在下一个月供楼日前，公积金中心将贴息资金打入客户账户。

南都从一国有银行个贷部负责人处获悉，目前方案已基本敲定，将在广州2-3家银行小规模试点，公积金贴息将直接给到银行，申请者无需特殊条件。据南都了解，公积金贴息商贷规模将控制在50亿-60亿元。
 
       南都从一家国有银行省行个贷部负责人处获悉，公积金补贴商贷将面对所有贷款人，只认贷款人，与贷款人在哪个楼盘购房没有直接关系。只要开发商愿意接受这种方式就可以。
 
       据悉，在此之前，讨论中的贴息方式有两种，一是购房者与银行签订商业贷款合同，公积金中心反补购房者利息差；二是公积金中心直接贴息银行，贷款人按照公积金贷款利率供楼。上述国有银行省行个贷部负责人对南都表示，目前敲定的是公积金给银行贴息，“这种方式比较好操作。”
 
       据南都了解，公积金贴息商贷规模将控制在50亿—60亿元。对此，有银行个贷人士表示，相较于目前的缺口，该额度并未全面解决公积金额度紧张问题，但能有所缓解。有预测表示，如果按2013年和2014年的公积金贷款平均放款额257亿元计算，2015年广州公积金贷款缺口将达到117亿元。