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哪位知道一年公积金可以贷款多少?

浏览次数:599|时间:2024-04-30

最新回答

2024-04-30MrStoneLiu
一般是这样,如果你贷款,会审查多个方面的资格:    
1、还款期限最长不能超过你的退休年龄,假如你现在30岁,60岁退休的话,那最长贷款年限就是30年。    
2、贷款额最高额为夫妻双方公积金余额的一定倍数,比如10倍(当然,这个条件有可能放宽一点),你只交过一年公积金,那余额不会很多。    
3、每月还款不能超过夫妻双方收入额50%,假如你家庭月收入额一共是4000元,那么每月最多还款就是2000元。    
4、不能超过房价的一定比例,一般是70%。    
这几个条件是互相制约的,你找一个公积金网站把你想贷款的额度用公积金计算器算一下,看你的月收入够不够还款比例,如果够,一般可以贷给你,如果不够的话,就要把贷款年限拉长,当然,最终不能超过你的退休年龄。
还是单身的人啊,那各项指标就卡你自己的,没太大影响,只是你的家庭月收入可能稍微少点,你最好去当地的公积金中心问一下。
公积金交一年能贷的钱的计算方法是:账户内的额度*40    
最高不超过30万    
最高不超过房屋总价的80%

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2024-04-30吃货迷思
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额  借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度:[(夫妻双方月工资总额  夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例  个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度:计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
希望我的回答能帮到您

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2024-04-30杰克贝老师
交一年公积金能贷款介绍如下:  公积金贷款的政策是:    
公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后,可以申请公积金贷款。    目前公积金贷款额度的政策是这样的:    
1、个人最高可贷到40万,有补充公积金的最高贷到50万,夫妻双贷最高60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万;    
2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍;    
3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。  
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

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