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有没有谁知道深圳公积金申请流程是什么?

浏览次数:1001|时间:2024-04-24

最新回答

2024-04-24xiaomi595629661
深圳公积金申请流程:
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;    
2、中心审批后向申请人发放委托通知书;    
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;    
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;    
5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记;    
6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。

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2024-04-24满天星RF
现在还是征求意见稿期间  根据《暂行规定》  主要需满足以下条件:
1、必须连续缴存公积金满6个月  且申请时处于正常缴存状态
2、为发生过公积金贷款或者已经还清公积金贷款的行为  
3、需已经支付购房首付款  
贷款额度:申请人和共同申请人公积金账户内总额的10倍  且需满足:
1、每月还贷额不超过申请人(和共同申请人)公积金缴存基数总和的50%  
2、不高于购房总价和首付款的差额  
3、不得高于单套住房公积金贷款最高额度

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2024-04-240921缘分
深圳社保公积金申请办理流程
  1、初审:
  由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
  2、评估:
  申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
  3、审核:
  申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
  4、办理担保手续:
  申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
  5、签订借款合同。
  6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
  7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
  8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
  9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
  10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

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