谁知道什么叫公积金贷款预抵押登记费?

抵押登记费是指房屋抵押登记费，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。    
　　办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。按照规定，如果购买的是期房，在整个购房流程中，产生抵押权登记费用的环节有两处：一处是购房者签订商品房预售合同后，在办理按揭时，与贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生80元/件(非住宅为550元/件)的抵押权预告登记费;第二处是商品房竣工交付后，购房者需要与贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生一笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。登记费的收取对象为申请人。房屋所有权的抵押应当向房屋权利人收取，而商品房的预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。    
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不管是公积金贷款还是商业贷款都要到房管所去做抵押登记手续，抵押登记住宅费用是一样的，就是楼主说的那个价钱。如果是门市房就要按购房金额的百分比来交抵押登记费了。这种费用银行是不会乱收取的。偶是别的银行的，我们那里只要签订贷款合同就要收抵押费，先抵押后放款。建行还挺好的给你放款后才收你的钱。

抵押登记费是房管所收取的做抵押登记的费用，只要做抵押贷款就得交抵押登记费。康正是评估公司没有道理收抵押登记费而且抵押登记费也就几十最多不超过三百。你问下他们是否有代理做抵押登记。