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上海公积金能贷款多少?

浏览次数:1396|时间:2024-04-20

最新回答

2024-04-20yyyycl9920
上海公积金贷款应当同时符合下列限定标准:
  1、不得高于按照房屋总价款确定的比例贷款限额。房屋总价款的比例商品房为70%;二手房建筑年限在5年以内的为评估价的60%,建筑年限在6-10年的为评估价的55%,建筑年限在11年以上的20年以内的为评估价的50%。
  2、不得高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:贷款额=借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×借款人月收入还款比例×12个月×贷款年限。借款人月收入还款比例为50%。
  3、不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
  4、商品房不得高于最高贷款额度25万元,二手房不得高于最高贷款额度10万元。
  5、所有贷款的年限不得超过借款人的法定退休年龄。
  价格来源网络,仅供参考。

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2024-04-20松涛学大教育
个人(单身):最高可以申请30万,有补充公积金可以到40万。
家庭为单位,若夫妻都有公积金,可以最多80万(2个人都有补充公积金),
若一个人补充,一个没有,则最高70万,
若二个人都么有补充,则最高可申请60万。
希望我的回答对您有帮助。

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2024-04-20chocolate宸
一般根据你的公积金余额额的  最高40倍贷款  额度最高为30万,如果有补充公积金额度最高40万  ,上海单职工最多可以贷款30万,双职工能贷60万,有补充公积金的职工每个人可增加10万。  并且贷款额度不能超过帐户余额的40倍。在上海外环线以外买60平米的房子要120万,70万是买不到房子的,建议不要贷款买房。以上价格来源网络,仅供参考。

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