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成都住房公积金可以贷款多少?

浏览次数:111|时间:2024-04-28

最新回答

2024-04-28Joy9999999
成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为60万元。
单笔可贷额度计算公式为:借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30(倍)。
(在符合还贷收入比、征信等规定条件下,缴存余额在1万元以下的借款申请人,不受余额挂钩倍数的限制,原则上均可贷到30万元)
须同时具备以下条件:
(一)贷款成数最高不超过8成。
(二)不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定贷款额度。
三)借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准,违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。
符合上述条件的贷款申请,由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。

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2024-04-28假装不在上海
成都住房公积金贷款额度:
一手房住房公积金贷款额度
1.首次申请公积金贷款购买一手房,贷款最高比例为房屋总价的80%,单方职工公积金月缴存额在800元(含单位补贴,下同)以下的为50%,单方职工公积金月缴存额在800元(含)以上的为80%;
2.非首次申请公积金贷款,贷款最高比例为房屋总价的70%(但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%),单方职工公积金月缴存额在800元以下的为50%,
3.单方职工月缴存额在800元(含)以上的为70%(但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%)。
二手房住房公积金贷款额度
二手房贷款最高比例按房屋建成年份分为三档:
1980-1989年建成的房屋,贷款最高比例不超过房屋评估价的50%;
1990-1999年建成的房屋不超过评估价的60%;
2000年(含)以后建成的房屋不超过评估价的70%(单方职工公积金月缴存额在800元以下的,为50%)。
二手房的房屋评估价值与交易价值不一致时,以价值低的为准。
希望我的回答对你有帮助。

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2024-04-28我是小鱼儿呀
原则上可贷30万
贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄,不超过30年)。    住房公积金贷款和你交的公积金的多少有关系,根据现有政策按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额

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