- 2024-05-10爱笑的颜小妞
(1)借款人信用良好,家庭收入稳定,有偿还贷款本息能力。
(2)连续正常缴存住房公积金半年或以上。
(3)当前个人账户状态为正常。
(4)停缴公积金超过半年的,须按管理中心要求核定的标准连续正常缴存半年或以上。
第一次使用公积金贷款,房屋建筑面积超144平方米(含144平方米)或套内面积超120平方米,不接受贷款申请;房屋交易价格超过房屋平均交易价(以市房地产交易所公布的数据为准)的1.44倍的,不接受贷款申请;建筑容积率1.0以下的,不接受贷款申请。依据中山市国土局此前公布的2010年下半年住房平均交易价格,中山城区为7349元/平方米,镇区为5500元/平方米(均按套内面积计算)。按“房屋交易价格超过房屋平均交易价的1.44倍”计算,城区套内单价为10583元/平方米以上的,即被认定为“豪宅”:镇区套内单价为7920元/平方米以上的,即被认定为“豪宅”,均不能申请公积金贷款。
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